Статьи

Звезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активна

Какие вопросы решает общее собрание и почему все решения надо исполнять

Общее собрание – главный орган управления товарищества. На общем собрании принимаются основанные вопросы, которые касаются всех членов товарищества. Почему всех? Потому, что члены товарищества должны исполнять решения общего собрания, даже если они с ним не согласны.

Звезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активна

Права садовода – индивидуала по новому закону о садоводстве

01 января 2019 года вступает в силу новый закон – Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В новом законе, в отличие от Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» существенно изменилось регулирование ведения садоводства и огородничества в индивидуальном порядке.

Звезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активна

Идея ведения реестра членов СНТ - не какое-то новшество современного законодательства. По сути, списки садоводов в том или ином виде существовали и ранее. Дачный закон ФЗ-66 обязал старые товарищества создать реестры членов до 1 июня 2017 года. Новым товариществам предписано было создавать реестр не позднее одного месяца со дня государственной регистрации товарищества. То же говорит нам сейчас и закон ФЗ-217.

Звезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активна

Исключение из членов СНТ

Членство в СНТ всегда было добровольным, захотел – вступил, захотел- вышел. Исключать из членов вправе общее собрание, при наличии определенных условий, как правило, закрепленных в Уставе.

Звезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активна

Садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ) является одним из видов товарищества собственников недвижимости и представляет собой добровольное объединение собственников садовых земельных участков, а также граждан, желающих приобрести такие участки, в целях совместного владения, пользования и распоряжения (в установленных пределах) имуществом общего пользования.

Звезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активна

У членов СНТ есть не только права, но и обязанности. Как и права, обязанности членов СНТ установлены специальным законом – Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Звезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активна

Порядок вступления в члены СНТ по закону № 217-ФЗ

Собственники садовых земельных участков, расположенных на территории товарищества, вправе вступить в члены такой организации.

Членами садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) могут стать граждане, земельный участок которых расположен в границах территории садоводства.

Звезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активна

Голосование по доверенности на общем собрании СНТ

Мало кто из садоводов охотно и регулярно ходит на собрания. Тем более сложно собраться, когда товарищество большое. А кворум нужно обеспечить, несмотря ни на что. До вступления в силу ФЗ-217 проблема могла решиться с помощью собрания уполномоченных. Новый закон их отменил, но предоставил возможность голосовать через представителей по доверенности (п.19 ст.17 ФЗ-217).

Шлагбаум в СНТ: законно или беспредел?

Звезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активна

Установка шлагбаума или ворот при въезде на территорию СНТ преследует благие цели: сохранность имущества садоводов, защита дорог от разрушения, да и вообще, чтобы “чужие” не ездили. Но полезный на первый взгляд объект инфраструктуры часто становится причиной конфликтов. Нередко дело доходит до суда.

Выход из СНТ: плюсы и минусы

Звезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активна

Допустим, членство в садовом товариществе не делает вас таким уж счастливым. Вы ощущаете желание избавиться от этого бремени и стать свободным садоводом-индивидуалом. Что нужно предпринять для этого? И так ли уж свободны вы будете?

Ревизионная комиссия в СНТ

Звезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активна

Ревизионная комиссия в СНТ: кто и как проверяет председателя

Выбирая председателя на общем собрании, члены СНТ доверяют ему решение основных проблем и задач садоводческого товарищества. Но деятельность руководства не будет абсолютно бесконтрольной. Чтобы руководство СНТ действовало строго в рамках закона и не допускало нецелевого расходования средств, в каждом товариществе создается ревизионная комиссия, главная задача которой – контролировать ведение финансово-хозяйственной деятельности.

Должники в СНТ

Звезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активна

Как бороться с должниками в СНТ

Задолженности по членским взносам и другим обязательным платежам есть практически в каждом садоводческом товариществе. Если верить статистике, примерно 90% садоводов исправно вносят все необходимые платежи. Но остальные 10% игнорируют свои обязанности по уплате взносов и копят долги. Поэтому вопрос о том, как бороться с неплательщиками в СНТ, является актуальным для председателей.

Устав по закону 217-ФЗ

Звезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активна

Устав СНТ по закону 217-ФЗ

Федеральный закон «О садоводстве и огородничестве» внес важные изменения в жизнь дачников. Коснулись они и Устава садоводческого товарищества. Устав должен соответствовать новым правилам. Рассказываем, как подготовить Устав по новому закону и зарегистрировать его в новой редакции.

За что могут оштрафовать

Звезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активна

За что могут оштрафовать дачников

Для многих из нас загородный участок стал местом, где можно расслабиться, подышать свежим воздухом и отдохнуть от города. Но даже на собственном участке нужно соблюдать нормы и правила, установленные законом. Например, разведение костра, сорняки на участке или неправильно установленный туалет могут стать причиной для штрафов. За что еще дачникам грозит административная ответственность?

Пожарная безопасность в СНТ

Рейтинг: 5 / 5

Звезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активна

Пожар — одно из самых страшных происшествий в СНТ. Огонь в частном доме может распространяться молниеносно, а пожарная часть не всегда находится рядом. Поэтому дачникам особенно важно соблюдать все правила и нормы пожарной безопасности на своих участках, а председателю товарищества — сделать все, чтобы бригады МЧС могли беспрепятственно добраться к пожарному водоему и любому из домов СНТ.

Охрана в СНТ

Звезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активна

Охрана в СНТ: как садоводам защитить себя от краж

Нарушители закона есть повсюду. Не проходят они и мимо СНТ. Поэтому часто жители садоводческих товариществ сталкиваются с кражами личного или общего имущества. Удаленность от органов правопорядка, долгое отсутствие хозяев в зимний период и практически полная свобода действий — все это делает дачные участки привлекательными для воров. Чтобы обезопасить товарищество, председатель может предложить дачникам организовать охрану в СНТ. Такая мера позволяет садоводам меньше беспокоиться о сохранности личного имущества.

Сегодня ввод показаний счетчиков недоступен
До начала сдачи показаний счетчиков: 1 день
© 2021 СНТ Дранишники*

Поиск

создание сайта СНТСайт для СНТ